王思聪上海豪宅已成功脱手，内饰装修奢华和新的一样，买家赚到了

何沛澄 958萬字 692人讀過 連載中

文案｜不笑

几天之内，王思王氏父子的聪上成功命运仿佛坐上了急速飞驰的过山车，起落之间令人瞠目！海豪和新至尊小厨神txt下载

先是宅已装修赚王健林被正式列入限制高消费名单，紧随其后，脱手王思聪也被法院裁定需偿还一笔高达1210万元的内饰债务。

可悲情尚未蔓延，奢华转机却已悄然降临——限高令突然解除，王思而王思聪挂牌两年之久的聪上成功上海顶级住宅也终于成功售出。

当人们看到这套豪宅的海豪和新真实状况后，几乎一致认定：这回买家简直是宅已装修赚捡了个天大的便宜……

父子俩遭遇“双重打击”

事实上，这套长期滞销的脱手房产之所以能在当下成交，并非因为楼市回暖，内饰而是奢华源于王思聪迫切需要套现！

没错，王思至尊小厨神txt下载如今王家的日子正面临前所未有的压力。

71岁的王健林，不久前因涉及1.86亿元的债务纠纷，被依法采取限高措施，连乘坐飞机头等舱的权利都被剥夺。

更严峻的是，万达集团已被列为被执行对象，累计执行金额突破76亿元，同时有47项股权遭到司法冻结。

为缓解资金链危机，去年变卖26座万达广场，今年再度抛售48座项目，即便回笼超500亿资金，仍难以填补巨额债务缺口。

而作为儿子的王思聪，处境同样不容乐观。

表面上他在日本生活优渥，屡次被拍到现身东京赌场，手持纸牌、啜饮威士忌，还拥有一处私人居所。

但暗地里，他正悄然处置名下资产。

北京某公司的股份已转让给何猷君，如今连位于上海核心地段的这套复式大宅也不得不割爱出售。

他曾于社交平台调侃：“房子比女朋友还难脱手”，言语之中满是辛酸与无奈。

说到底，这场交易并非寻常置业调整，实则是为家族输血的关键一步！

而这套成交的豪宅，对买方而言无疑是笔超值投资……

这套位于凯德茂名公馆的复式单位，建筑面积达400平方米。

当年王思聪购入时耗资6300万元，后续装修更是投入2300万元，堪称精工细作。

如今整套房产含装修以6150万元成交，相当于不仅白送豪华装潢，卖家还倒贴近150万。

中介曝光的内部实景图令人震撼，墙面大理石光洁如新，毫无磨损痕迹。

全屋定制家具保存完好，未见任何使用印记。

就连隐藏在玄关柜体内的新风系统检修口，都清理得一尘不染。

据知情人透露，王思聪多数时间定居日本，此房常年空置，实际使用频率极低。

说是九成新毫不夸张，几乎等同于全新交付状态，买家只需携带行李即可入住。

当然，这套房源也并非毫无瑕疵。

小区容积率为2.99，楼宇间距相对紧凑，低楼层住户日常需依赖纱帘遮挡视线。

此外，作为复式结构，仅有主卧朝南，采光布局略显局限。

但低廉的价格彻底掩盖了这些缺陷，在巨大价差面前，所有不足都不再重要。

或许有人疑惑：核心区位的高端住宅竟也会大幅贬值？

答案是肯定的。该房产巅峰市值曾逼近1.2亿元，如今售价缩水近63%。

不只是这一套，整个高端住宅市场都在经历深度调整。

业内经纪人坦言，当前豪宅销售更多靠运气而非行情。

一方面，税费负担沉重——该房产登记为企业产权，买方需额外承担20%-30%的交易税。

综合计算，实际支出接近8000万元，即便如此，仍被视为划算交易。

另一方面，银行对高价房产贷款审核趋严，首付比例高达六成，具备购买力的人群极为有限。

更为关键的是市场呈现严重两极分化。

诸如上海壹号院这类真正意义上的顶级豪宅仍在升值，普通高端住宅却乏人问津。

王思聪这套房产恰好处于尴尬区间：总价偏高，户型设计又不够出众。

去年挂牌价一度定为1亿元，无人问津；历经多次调价，最终以6150万元达成交易。

但从结果看，能够顺利出手已是幸运之举。

目前不少同类房源挂牌半年以上仍无成交记录，相较之下，王思聪此举可谓果断止损。

一旦交易完成，网络热议便迅速升温。

有网友直言买家走了大运，这笔交易堪称“教科书级捡漏”。

也有声音表达对王健林的同情：“年逾七旬仍在为债务奔波，实在令人心酸?！?/p>

更多网友则将矛头指向王思聪：“父亲在国内焦头烂额，儿子却在日本逍遥度日?！?/p>

确实，一边是王健林受困限高令，四处筹措资金。

另一边是王思聪被镜头捕捉到在东京夜店举杯畅饮、参与赌局。

这种鲜明对比极易激发公众情绪，质疑声自然随之而来。

但也有人指出，王思聪低价出售房产正是在支援家庭，此举背后必有急迫的资金需求。

无论如何，这对父子如今命运紧密相连，休戚与共。

只要万达的债务问题尚未化解，他们肩上的重担就不会减轻。

对王健林而言，这笔卖房款或许只是庞大债务中的一小部分，但终究能缓解燃眉之急。

而对于买家来说，用相对较低的成本拿下一套近乎全新的核心资产，无疑是今年最值得庆幸的事之一……

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更新時(shí)間：7個(gè)月前